Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Un prêt bancaire sans intérêts pour financer des travaux listés, souvent en complément des primes. L'octroi relève de l'établissement prêteur : ce n'est pas une aide automatique.
En bref
Taux
0 % (intérêts pris en charge par l'État)
Plafonds indicatifs
15 000 à 50 000 € selon ampleur
Durée
Jusqu'à 20 ans
Revenus
Sans plafond de ressources
Les montants d'aides dépendent de votre situation, des travaux et de la réglementation en vigueur. Estimation indicative, sans engagement.
Pour qui ?
- Propriétaires occupants ou bailleurs selon conditions
- Logement achevé depuis plus de 2 ans
- Projets incluant des travaux du catalogue éco-PTZ réalisés par professionnels
Plafonds selon l'ampleur du projet
Les plafonds indicatifs augmentent avec le nombre de familles de travaux engagées (isolation, chauffage, ventilation, etc.). Pour une rénovation globale performante, le plafond le plus élevé peut s'appliquer sous conditions.
Depuis le 1er juillet 2025, une rénovation globale doit en principe démontrer un gain d'au moins deux classes au DPE via un audit — aligné sur les exigences MaPrimeRénov'.
- Ordre de grandeur : 15 000 € (un geste) à 50 000 € (rénovation globale)
- Montant effectivement accordé = capacité d'emprunt et analyse bancaire
Travaux financés
Les travaux doivent figurer sur la liste officielle et être réalisés par des professionnels qualifiés.
- Isolation, menuiseries, chauffage décarboné, eau chaude performante
- Ventilation, énergies renouvelables, audit pour rénovation globale
Démarche bancaire
Vous déposez un dossier auprès d'une banque partenaire avec devis, parfois audit, et pièces d'identité. L'accord de principe précède souvent le démarrage des travaux.
Les mensualités sont calculées sur le capital emprunté, sans intérêts, dans la limite de la durée maximale autorisée.
Démarches type
- 1
Lister les travaux
Vérifier l'éligibilité éco-PTZ de chaque poste.
- 2
Chiffrer avec des devis RGE
Montant total et planning.
- 3
Comparer les banques
Frais de dossier, délais, exigences d'audit.
- 4
Obtenir l'offre de prêt
Signature avant engagement ferme si la banque l'exige.
- 5
Réaliser et justifier
Factures conformes pour déblocage des fonds.
Cumul avec d'autres aides
MaPrimeRénov'
Cumul possible ; le prêt couvre le reste à charge après primes.
CEE
Peut réduire encore la part à financer.
Points de vigilance
- · Confondre accord de principe et accord définitif
- · Oublier que les frais de dossier bancaire ne sont pas toujours nuls
- · Engager des travaux hors liste éco-PTZ
Questions fréquentes
- L'éco-PTZ est-il garanti si j'ai droit à MaPrimeRénov' ?
- Non : ce sont deux circuits distincts. La banque apprécie votre situation financière.
- Puis-je rembourser par anticipation ?
- En principe oui, sans pénalités d'intérêts puisqu'il n'y en a pas ; vérifiez les conditions contractuelles.